建發獨墅灣196㎡下疊豎廳戶型解析

項目名稱：建發獨墅灣

項目面積：196㎡下疊豎廳

設計師：楊淏然

建發獨墅灣196㎡下疊豎廳戶型解析

地下室：

優點：

地下室層高5.3米，可以加建一層空間解決家里的功能性空間，也可以做足夠的儲藏空間使用。

缺點：

1.地下室沒有自然采光和自然通風，后期可以人工做采光窗以及借助設備做空間新風系統等；

2.地下室空間比較封閉，后期保留局部挑空空間。

一樓：

優點：

1.豎廳戶型在視覺上進門之后的空間開闊；

2.一樓室外有綠化，可以和室外綠化近距離接觸，感受室外的自然綠化景色；

3.房間南側有部分空間可以后期納入室內。

缺點：

1.北進戶門廳區域部分面積比較浪費；

2.廚房實用空間不大；

3.沒有獨立門廳，品質感相對低一些；

4.衛生間干濕分離影響美觀程度。

二樓：

優點：

二樓空間相對較規整，在西部尺寸上局部調整使每個空間更加舒適。增加空間的品質感。

缺點：

1.主衛空間相對較局促；

2.南房間的飄窗占據臥室的舒適程度。

負二層原始結構圖VS平面布置圖

負一層原始結構圖VS平面布置圖

一層原始結構圖VS平面布置圖

二層原始結構圖VS平面布置圖

建發獨墅灣196㎡下疊豎廳設計說明