建發獨墅灣190㎡上疊戶型解析

項目名稱：建發獨墅灣

項目面積：190㎡上疊（原始面積140㎡）

設計風格：簡約新中式

設計師：施健

建發獨墅灣190㎡上疊戶型解析

一樓：

優點：

1、6.7米的橫向大客廳空間感非常大，采光很好，客廳空間的高度很高；

2、客廳配套陽臺空間，可以讓客廳的功能更加豐富；

3、雙入戶設計更加合理人性化；

4、北邊房間配套陽臺讓空間更加豐富。

缺點：

1、樓梯正對著大門，私密性不好；

2、一樓衛生間為暗衛，將來會有水汽異味等問題；

3、廚房區域比較小并且雙入戶的設計導致廚房的利用率不高；

4、餐廳區域離廚房很遠，使用不方便。

二樓：

優點：

1、2個臥室朝南采光和通風很好；

2、雙衛生間的配套設計使用比較方便；

3、北邊有大露臺，增加了生活情趣；

4、衛生間下沉式設計，不會影響樓下；

5、二層高度很高可用利用。

缺點：

1、雙衛生間都比較小利用率不高；

2、次臥室的衣帽間利用率不高。

一層原始結構圖VS平面布置圖

二層原始結構圖VS平面布置圖

閣樓平面布置圖

建發獨墅灣190㎡上疊設計說明

業主一家從事藝術有關工作。四口之家，女兒上學不經?；丶壹磳⒊鰢鴼W洲，兒子上小學，共需要三個房間，要有一個大的衣帽間，娛樂學習的地方和休閑區。